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Los parámetros fundamentales del crecimiento de la localidad de Macael ya están definidos en el avance del Plan General de Ordenación Urbana
Los parámetros fundamentales del crecimiento de la localidad de Macael ya están definidos en el avance del Plan General de Ordenación Urbana, presentado en la sesión plenaria ordinaria celebrada el viernes, 20 de enero.

La propuesta urbanística redactada, contiene, en tres tomos, cuáles son los principales problemas, hasta ahora, del municipio en cuanto al desarrollo urbanístico, y cuáles son las líneas generales convenientes a seguir en el futuro.

Las conclusiones que se extraen del estudio realizado por los técnicos son, según expuso el alcalde, “las dificultades de accesibilidad al núcleo urbano”, “escasez de espacios adecuados para el desarrollo”, y “actuaciones irregulares en El Canfornal”.

Asimismo, también se constatan las oportunidades que presenta el municipio y que pasan por:

Buenas instatalaciones escolares, culturales, sociales y deportivas.
Existencia de bolsas de terreno por desarrollar a ambas márgenes del río.
Riqueza económica base no sólo del municipio sino de la comarca, y un Ayuntamiento con capacidad económica y de gestión.

Todo esto desvela que las tendencias del desarrollo urbano están muy condicionadas, por lo que las posibilidades de crecimiento son limitadas y en la zona de El Canfornal se está produciendo un crecimiento “caótico”.

De lo que se extrae en el estudio que en el núcleo urbano se hace “imprescindible la actuación precisa y eficaz en los escasos espacios para el desarrollo urbano” y que las actuaciones deben pasar por “encauzamiento del río”, “alta dotación de espacios libres” y “crecimiento urbano moderado con actuaciones residenciales”

En cuanto a la gran bolsa de suelo de ‘El Canfornal’ es imprescindible “ preparar un crecimiento cualificado y de mayor densidad, así como definir y constituir infraestructuras, buenos accesos, y abastecimiento de electrificación , alcantarillado, etc.

Con todo, el avance confluye en la necesidad de definir la zona de expansión del municipio, además de las bolsas del núcleo urbano, por ‘El Canfornal’ cuyo acceso sería por la Rambla, “por ser entrada natural hacia este paraje, y salida natural hacia la comarca a través del diseño de una vía que comunicaría con la futura ‘Autovía del Mármol’.

Con los parámetros que en el avance se contemplan, se crearían más de 4.500 m2 de suelo, lo que supondría el desarrollo de más de 500 viviendas, factibles a vista de unas tres décadas.

El avance queda ahora expuesto al público, con un período de alegaciones de un mes a partir de hoy lunes, 23 de enero, a lo que el alcalde, Juan Pastor, insiste en exhortar a los vecinos a que pasen por el consistorio, y se informen, hagan sus sugerencias, o alegaciones que consideren. También puede consultarse a través de la página de Macael, en la dirección ‘www.dipalme.org, desde la que se accede a la página webb del municipio.

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